金九銀(yín)十低迷收官

樓市(shì)傳統的(de)旺季“金九銀(yín)十”，今年有些成色不(bù)足。據中原地(dì)産統計(jì)數(shù)據顯示，截至10月28日，全國主要54個(gè)城市(shì)成交量合計(jì)為(wèi)212713套，比9月同期的(de)22.7萬套下降了6.4%，這(zhè)一成交量是今年連續第3個(gè)月下降，也是最近(jìn)半年來的(de)低點。

中原地(dì)産研究總監張大偉表示，預計(jì)10月份全國主要城市(shì)的(de)簽約量在(zài)24萬套左右，比9月份下降5%以上。

“金九銀(yín)十”低迷收場

10月份将要結束，若盤點今年樓市(shì)“金九銀(yín)十”的(de)表現，低迷是比較恰當的(de)詞彙。

中國房(fáng)地(dì)産學(xué)會(huì)副會(huì)長(cháng)陳國強表示，今年多數(shù)重點城市(shì)的(de)成交規模沒有達到“金九銀(yín)十”的(de)預期，部分城市(shì)下滑的(de)幅度比較明顯。

可以佐證的(de)是，鍊家地(dì)産報(bào)告顯示，10月第四周，北(běi)京、上海、廣州、深圳、南京等10個(gè)城市(shì)新(xīn)房(fáng)總成交量為(wèi)6.4萬套，環比9月第四周下降了17.7%。10個(gè)城市(shì)中，除了廣州和深圳成交量上漲外，其餘8個(gè)城市(shì)均為(wèi)環比下滑。

鍊家地(dì)産市(shì)場部張絮告訴《每日經濟新(xīn)聞》記者，9月和10月份10個(gè)城市(shì)新(xīn)房(fáng)住宅成交量達到14.2萬套，與7月、8月相比，明顯回落。

在(zài)重點城市(shì)成交量的(de)數(shù)據中，下降最明顯的(de)是蘇州、杭州、青島等二線城市(shì)。張絮解釋說(shuō)，二線城市(shì)屬于弱限購城市(shì)，成交量縮水(shuǐ)幅度不(bù)高(gāo)，購買需求一直在(zài)緩慢釋放，加上今年整個(gè)市(shì)場明顯回暖，能夠支撐成交量的(de)剛需和部分改善需求已經消耗得比較明顯。

樓市(shì)成交整體回暖

盡管今年7~8月份已經基本确定為(wèi)今年的(de)成交高(gāo)峰，但(dàn)從同比來看，樓市(shì)成交整體回暖格局已經基本确立。

友情鍊接