據消息，10月29日下午,中共中央政治局首次專題學(xué)習住房(fáng)領域情況。中共中央總書(shū)記習近(jìn)平在(zài)主持學(xué)習時指出,“十二五”規劃提出,建設城鎮保障性住房(fáng)和棚戶區(qū)改造住房(fáng)3600萬套(戶)，到2015年全國保障性住房(fáng)覆蓋面達到20%左右,這(zhè)是政府對人民作出的(de)承諾,要全力完成。
   作為(wèi)我(wǒ)國房(fáng)地(dì)産市(shì)場調控的(de)核心措施，國家對保障房(fáng)政策的(de)再次強調被市(shì)場看好(hǎo)(hǎo)。31日，在(zài)股票市(shì)場，新(xīn)華聯、招商地(dì)産、中天城投等多隻涉及保障房(fáng)概念的(de)股票漲幅明顯。
   社科(kē)院财政與貿易經濟研究所博士高(gāo)廣春對此表示，國家政策層面上的(de)大力推動，必将會(huì)引發市(shì)場積極反應。但(dàn)反應能否持續，一方面在(zài)于政策的(de)穩定性、連續性，另一方面也要考慮諸如建設資(zī)金籌集等具體操作層面能否及時跟進。中國銀(yín)行(xíng)國際金融研究所研究員李佩珈則認為(wèi)，從講話內(nèi)容來看，國家房(fáng)地(dì)産調控思路(lù)發生很大變化(huà)(huà)。這(zhè)包括兩個(gè)方面：一方面更強調房(fáng)地(dì)産市(shì)場的(de)民生定位，另一方面更強調通過增加供給來調控房(fáng)地(dì)産市(shì)場。她同時也提出，在(zài)增加供給方面，國家今後還面臨很多艱巨的(de)工作，其中較為(wèi)迫切的(de)便是如何拓寬建設資(zī)金來源渠道(dào)。
   從保障房(fáng)建設資(zī)金的(de)來源看，其主要來源于中央政府的(de)财政撥款、地(dì)方政府的(de)土(tǔ)地(dì)受讓收入、銀(yín)行(xíng)貸款、地(dì)方政府發債以及其他(tā)社會(huì)融資(zī)渠道(dào)。雖然近(jìn)年來我(wǒ)國多次強調引民間資(zī)本進入保障房(fáng)建設領域，但(dàn)從數(shù)據來看，銀(yín)行(xíng)等傳統資(zī)金來源渠道(dào)依然是保障房(fáng)建設的(de)主要融資(zī)通道(dào)。
   近(jìn)年來商業銀(yín)行(xíng)對保障房(fáng)建設的(de)信貸投入規模以及增長(cháng)幅度顯示：商業銀(yín)行(xíng)支持保障房(fáng)建設的(de)力度始終在(zài)加大。據工行(xíng)提供的(de)數(shù)據，自2011年以來，工行(xíng)通過發放貸款和承銷保障性住房(fáng)私募債等多種方式，已累計(jì)向保障性住房(fáng)建設提供了超過750億元的(de)資(zī)金支持。建行(xíng)的(de)數(shù)據是，截至2012年末，保障性住房(fáng)項目開發貸款餘額590.80億元，增幅達129．

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