據悉，深圳二套房(fáng)首付比例已提升至7成。自2013年11月6日起新(xīn)受理(lǐ)的(de)二套房(fáng)首付比例執行(xíng)不(bù)低于70%，通知将于近(jìn)日正式下發。接近(jìn)人民銀(yín)行(xíng)深圳市(shì)中心支行(xíng)人士向大智慧通訊社證實該消息屬實。

據來自業界的(de)信息，這(zhè)條最新(xīn)信貸通知的(de)具體內(nèi)容為(wèi)：自2013年11月6日起，人行(xíng)深圳分行(xíng)的(de)二套住房(fáng)執行(xíng)新(xīn)政策。即2013年11月5日前借款人購買一手樓未完成網簽合同、二手房(fáng)尚未完成過戶手續的(de)，二套房(fáng)貸首付比例執行(xíng)不(bù)得低于70%。

平安證券房(fáng)地(dì)産分析師(shī)周雅婷、王琳、楊侃發表的(de)研報(bào)稱：深圳執行(xíng)二套房(fáng)貸首付7成方案這(zhè)一舉措是10月18日深8條的(de)落地(dì)執行(xíng)，是地(dì)方政府面對年內(nèi)高(gāo)房(fáng)價采取的(de)慣性調控；由于深圳在(zài)三季度後二套房(fáng)貸已基本停發或上浮20%以上的(de)利率，因而此次提高(gāo)首付比例不(bù)會(huì)對短期成交造成顯著影響，但(dàn)政策未規定執行(xíng)期限，若嚴格執行(xíng)将對明年的(de)成交産生一定影響；新(xīn)一屆政府市(shì)場化(huà)(huà)調控的(de)思路(lù)仍是大方向，調控去行(xíng)政化(huà)(huà)、去政治化(huà)(huà)是長(cháng)期方向，勢将對行(xíng)業産生不(bù)同以往的(de)引導，從而重塑行(xíng)業估值思路(lù)。

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