人民币外升內(nèi)貶的(de)根源是，實際彙率上升速度高(gāo)于名義彙率。彙改八年，人民币內(nèi)部購買力下降。有專家以特定大米品種計(jì)算，從2005年到2013年，人民币國內(nèi)購買力貶值43%。8年來，人民币對美元累計(jì)升值超過34%，對歐元升值超過20%。

這(zhè)還算可以接受的(de)數(shù)據，其他(tā)有稀缺性的(de)準投資(zī)品種價格上漲更快。8年時間，房(fáng)價上升3倍左右。2005年全國包括省會(huì)與副省級城市(shì)在(zài)內(nèi)的(de)37個(gè)城市(shì)，每平方米均價為(wèi)3802元。今年11月1日，中國指數(shù)研究院發布了2013年10月中國房(fáng)地(dì)産指數(shù)系統百城價格指數(shù)報(bào)告，當月全國100個(gè)城市(shì)(新(xīn)建)住宅平均價格為(wèi)每平方米10685元，自2012年6月以來連續第17個(gè)月環比上漲。各城市(shì)範圍的(de)擴大，與城市(shì)化(huà)(huà)進程大中城市(shì)涵蓋範圍的(de)擴大，8年前的(de)37個(gè)大中城市(shì)與目前的(de)百城可以相比，8年上漲2.81倍，如果範圍圈定在(zài)省會(huì)與副省級城市(shì)，則房(fáng)價上漲在(zài)3倍以上。

蟲草價格更是離(lí)譜，三十年上漲萬倍，其中2006～2008年，蟲草均價從每公斤3萬元左右上漲到12萬左右，短短兩年多的(de)時間內(nèi)上漲4倍，到今年7月，開始歇口氣，停止上漲。黃金價格相對平緩，2005後千足金交易報(bào)價每克115元左右，2013年11月5号現貨千足金報(bào)價為(wèi)260元左右，上升了126%，但(dàn)這(zhè)是黃金價格回落後的(de)結果，如果以2011年9月最高(gāo)的(de)400左右計(jì)，則上升了3倍左右，剛好(hǎo)(hǎo)與房(fáng)價持平。房(fáng)價還在(zài)高(gāo)位，黃金已經掉頭進入回調整理(lǐ)周期。

據中國社科(kē)院去年發布的(de)報(bào)告稱，過去8年，中國的(de)物(wù)價與資(zī)産價格有兩個(gè)輪番上漲的(de)周期：第一個(gè)周期為(wèi)2004年10月至2008年9月，第二個(gè)周期為(wèi)2009年7月至2011年10月。在(zài)此期間，炒房(fáng)好(hǎo)(hǎo)過炒股，炒股好(hǎo)(hǎo)過儲蓄。請(qǐng)注意，這(zhè)隻是特定的(de)經濟周期中的(de)選擇，并不(bù)适合下一個(gè)經濟周期。

今年6月，國際貨币基金組織發布報(bào)告稱，人民币從2011年末至2013年4月升值約5%，自2005年中外彙改革以來約升值了35%。在(zài)此之前，實際有效彙率一直在(zài)下降，所以較十年前的(de)水(shuǐ)平僅僅升值了14%，顯得稍微低于中國生産率過去十年相對貿易夥伴的(de)顯著上漲程度。考慮到中國經濟基本面，基于通脹調整，人民币實際彙率被低估了5%至10% 。換句話說(shuō)，如果人民币彙率不(bù)上升，國內(nèi)還将繼續面臨輕微的(de)通脹壓力。但(dàn)并不(bù)像美國财政部彙率報(bào)告所說(shuō)的(de)人民币彙率被大幅低估，否則中國國內(nèi)的(de)通脹還将進一步上升。

每個(gè)人難以逃離(lí)通脹的(de)壓力，不(bù)同的(de)人感受到的(de)通脹壓力來源不(bù)一緻，企業主會(huì)感覺到工人工資(zī)增長(cháng)，擠壓原本就狹窄的(de)利潤空間，高(gāo)收入者會(huì)感受到蟲草、藝術品等價格大幅飙升，而普通的(de)工薪階層會(huì)為(wèi)高(gāo)房(fáng)價煩惱不(bù)已，就算你既不(bù)買房(fáng)也不(bù)